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中小企業融資中的幾大法律風險及防範技巧

發布人: 时间:2017-02-17 13:51:43 浏覽量:1273

企業保證擔保的法律風險

  根據《商業銀行法》的規定,除經商業銀行審查、評估,確認借款人資信良好,確能償還貸款的,可以不提供擔保的情況之外,借款人在借款時應當提供擔保。在實踐中,信用貸款的優惠一般不可能落到中小企業身上。

  中小企業在剛起步時往往急需資金又無足夠的資産可供抵押,通過各種途徑獲得其他有擔保能力的保證人(一般是保證企業)的擔保成爲唯一的可選路徑。同時,銀行是否認可此種擔保也成爲企業能否獲得資金的關鍵。

  此處蘊涵著兩個法律風險:

  一是互保法律風險。在商業擔保機構缺位的條件下,中小企業獲得其他企業提供擔保的條件基本上是同等地爲對方企業的融資提供擔保。一旦擔保企業出現信用危機,就將不可避免地把借款企業卷入其中。

  二是受迫保證法律風險。銀行面對中小企業處于優勢地位。因此,中小企業在申請貸款時,有時會被要求給銀行的某個經營狀況不良好的客戶企業提供擔保。而申請貸款企業爲順利獲得貸款而不得不提供此類擔保。雖然受脅迫是合同可撤銷的事由之一,但是企業收集證據證明十分困難,此種風險較之互保法律風險危害更大。

  企業抵押擔保的法律風險

  中小企業發展到一定規模後,有了可供抵押的擔保資産,就可以自主選擇放棄保證的擔保方式,以避免陷入互保的法律風險。但對中小企業來說,商業銀行提供貸款時,爲確保債權的實現,總是盡可能地將更多的財産納入抵押財産的範圍,並對抵押物評估值進行打折。這樣企業獲得的貸款數額往往大幅低于抵押財産的實際價值。

  此外,中小企業的一個重大特點是處于發展、積累的狀態,企業在其某個房地産(主要是廠房、辦公樓)或建設用地使用權設定抵押權後,又可能在該抵押物上新增建築物。在實踐中,銀行會利用其優勢地位,要求企業以出具承諾函的方式,承認銀行在全部價款中優先實現其債權。銀行單方面要求將其在企業抵押物之外的財産中的平等受償權變更爲優先受償權顯然使企業存有受損害之可能性。

  其他法律風險

  中小企業采取質押擔保融資的主要類別是存單質押和出口退稅質押貸款,前者主要是中小企業在劣勢的融資地位下,以犧牲少量利息爲代價,爲銀行提供存款爲目的貸款融資。出口退稅質押貸款的法律風險則在于出口退稅能否如期退還,如果出口退稅遲延超過貸款期限,企業無周轉資金,銀行又不予貸款延期,企業易陷入債務糾紛。

  企业票据贴现亦可视为广义上的融资。中小企业在贸易中收到票据时,收到伪造票据、票据权利有瑕疵的票据的法律风险就已存在。此外,一部分具备一定规模的企业为获取资金,利用关联企业虚构买卖合同,获取银行承兌彙票后再贴现。这种融资方式冒着被查处的法律风险。

  典當成爲中小企業融資的一個重要渠道。但是我國關于典當的法律法規不完善,各地規定不一。這使得中小企業典當融資不僅存在操作性法律風險,還存在法律本身的風險。

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