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合同到期租户拒不腾房 法官倾心调解保公益

發布人: 时间:2020-04-28 10:49:26 浏覽量:384

   湖南省华容县人民法院成功调解了三起租赁合同纠纷案,成功让三位当事人将门面腾出,确保了公益性残疾人服務项目的开展。

  陈某、刘某、蔡某分别与华容县某局于2018年签订《门面租赁合同》,约定租赁期限2018年1月1日至2018年12月31日止,合同期满如果该局不对外出租,则陈某等三人要无条件返还租赁门面,并不得损坏门面内任何装饰装修,但可拆走门面内的所有可动资产。现该租赁物已由县公有资产管理中心划拨给华容县残疾人联合会使用,根据残疾人事业发展需要,将在门面内建立残疾人辅助器具服務站和残疾人康复服務指导中心,开展有关公益性残疾人服務项目。《门面租赁合同》到期后,华容县残疾人联合会多次与陈某等三人协商,要求履行腾房义务未果,便将陈某等三人诉至法院。

  法院受理後,承辦法官通過閱卷並和雙方當事人溝通,了解到陳某等三人並非不願意騰出門面,而是三人均對門面進行了裝修並花費了一筆錢,希望得到相應補償。考慮到這三起案件的門面間數與搬遷難度各不相同,承辦法官在開庭前將華容縣殘疾人聯合會與陳某等三人組織起來進行調解,向陳某等三人表明這次要求他們騰房的目的是爲殘疾人康複提供輔助救助,具有社會公益性。最終在承辦法官的耐心調解下,雙方達成調解協議,陳某、劉某、蔡某均同意將門面騰出,並交付鑰匙,該案得以圓滿解決。

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